Quý 4/2018, thị trường căn hộ khu Tây Bắc TP.HCM đón thêm một dự án mới từ chủ đầu tư Đạt Gia – dự án căn hộ Green Mark. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Thị Riêng, Quận 12, cung cấp ra thị trường 688 căn hộ. Được biết, đây cũng sẽ là nguồn cung cấp căn hộ duy nhất tại khu vực này vào cuối năm 2018.
Green Mark là dự án do Công ty TNHH Kinh Doanh Nhà Đạt Gia làm chủ đầu tư, Công Ty TNHH Xây Dựng Võ Đình xây dựng, Apave (Pháp) giám sát thi công và Space Matrix thiết kế.
Dự án được triển khai vào quý 4/2018, dự kiến bàn giao trong quý 3/2020. Event công bố dự án Green Mark sẽ diễn ra vào đầu tháng 12/2018.
Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn nhận đặt giữ chỗ ưu tiên, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ. Rever sẽ điểm qua một số thông tin về dự án căn hộ Green Mark để bạn hiểu rõ hơn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Vị trí Green Mark
Căn hộ Green Mark Quận 12 tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Thị Riêng, Quận 12. Đây được đánh giá là vị trí đắc địa bậc nhất khu Tây Bắc TP.HCM, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm lân cận cũng như di chuyển đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ & các tỉnh Miền Tây thông qua Quốc lộ 1A hoặc Quốc lộ 22 (Xuyên Á). Từ dự án, bạn chỉ tốn:
- Khoảng 5 phút đến Mega Market Hiệp Phú (Metro), khu trung tâm thương mại Co.op Mart Hiệp Thành.
- Khoảng 5 phút đến cơ quan hành chính, bệnh viện Quận 12.
- Khoảng 5 phút đến trường tiểu học, THCS, THPT.
- Khoảng 10 phút đến Công viên phần mềm Quang Trung.
- Khoảng 15 phút để đến Sân Bay Tân Sơn Nhất.
Khu vực đường Lê Thị Riêng khá sầm uất, dân cư đông đúc, đa tiện ích. Vị trí này cũng là điểm dừng chân cuối của tuyến tàu điện ngầm (Metro số 2) kết nối với Bến Thành (Quận 1). Thời gian tới, khi tuyến Metro chính thức đi vào hoạt động không chỉ rút ngắn khoảng cách từ dự án đến các quận khác trong thành phố mà còn kéo giá trị dự án tăng theo.
Thiết kế dự án Green Mark
Đúng như tên gọi “Green Mark”, dự án được thiết kế sử dụng mảng xanh thiên nhiên làm chủ đạo, kiến tạo một điểm nhấn xanh trong lành giữa thành phố nhộn nhịp.
Với kinh nghiệm từng triển khai thành công hàng loạt dự án căn hộ như Đạt Gia Garden, Đạt Gia Residence, Đạt Gia Center Point, Đạt Gia – Võ Đình Lê Văn Khương,… chủ đầu tư Đạt Gia luôn khiến khách hàng yên tâm về chất lượng công trình cũng như phong cách thiết kế. Ở dự án Green Mark, Đạt Gia đã cải tiến và ứng dụng những kỹ thuật mới nhất trong thiết kế căn hộ.
Tổng diện tích xây dựng dự án lên đến 10,662.30 m2, trong đó, diện tích đất dành cho tiện ích công cộng 406.1 m2 và diện tích cây xanh 1900.6m2. Tổng thể dự án là những khối hình, đường nét vững chãi, chắc chắn hài hòa tuyệt đối với mảng xanh được bố trí quanh khu căn hộ. Do đó, khi sống tại Green Mark, cư dân sẽ được thừa hưởng môi trường trong lành, mát mẻ, bình yên.
Dự án bao gồm 688 căn hộ, diện tích đa dạng từ 45-70m2 với các loại căn 1-2-3 phòng ngủ. Tất cả căn hộ đều được thiết kế mở hiện đại, bố trí hài hòa để tối ưu hiệu quả sử dụng diện tích. Mặt hướng sáng lắp đặt khoa học, đón ánh sáng và gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng, đồng thời, mở rộng view ngắm cảnh. Các phòng chức năng trong căn hộ Green Mark được thiết kế hợp lý về diện tích, đảm bảo đủ các khu chức năng nhưng vẫn hài hoà trong tổng thể. Căn hộ bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản, tiện để gia chủ bài trí theo gu thẩm mỹ riêng.
Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh tại Green Mark
Green Mark Đạt Gia sở hữu hơn 20 tiện ích nội khu với thiết kế riêng biệt như: Hồ bơi cho người lớn và trẻ em; nhà trẻ; khu vui chơi trẻ em ngoài trời; shophouse - cửa hàng tiện lợi, công viên, phòng tập gym, coffee, khu sinh hoạt công cộng, đường chạy bộ, nhà hàng,...
Mọi thành viên trong gia đình đều dễ dàng tìm được loại hình dịch vụ phù hợp với mình. Ông bà có thể đi dạo, thư giãn ở công viên. Giới trẻ có thể tập gym, rèn luyện sức khỏe ở phòng gym hiện đại, đường chạy bộ. Trẻ em thỏa thích sáng tạo, vui chơi tại khu vui chơi đầy sắc màu. Những ngày cuối tuần, gia đình có thể quây quần bên nhau ở vườn BBQ hoặc các nhà hàng, coffee đã hiện hữu.
Bên cạnh đó, hệ thống an ninh, hệ thống liên lạc nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm,... cũng được bố trí tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo sự an toàn cao nhất cho cư dân.
Dự án Green Mark được hoàn chỉnh với hệ thống tiện ích ngoại khu trong vòng bán kính 1km: các siêu thị, ngân hàng, trường học, văn phòng, sân bay, chợ, cơ quan hành chính,...
Giá bán và cơ hội đầu tư vào căn hộ Green Mark
Hiện, giá bán căn hộ Green Mark đang ở mức từ 900 triệu/ căn, trung bình 20 triệu/m2, mức giá khá hấp dẫn trên thị trường căn hộ hiện nay. Xét về thiết kế, tiện ích cũng như vị trí đắc địa, mức giá này sẽ giải quyết được nhu cầu về một nơi an cư tiện nghi, cao cấp mà giá cả hợp túi tiền của đại đa số khách hàng, nhất là những gia đình trẻ.
Phương thức thanh toán dành cho khách hàng mua căn hộ Green Mark cũng rất dễ chịu. Cụ thể, phương thức thanh toán dự kiến như sau:
- Đặt cọc: 50 triệu/căn
- Đợt 1: 15 ngày sau thanh toán 10%
- Đợt 2: 4 tháng sau thanh toán 10%
- Đợt 3: 2 tháng sau thanh toán 10% ký HĐMB
- Đợt 4: 2 tháng tiếp theo thanh toán 10%
- Đợt 5: 2 tháng tiếp theo thanh toán 10%
- Đợt 6: 2 tháng tiếp theo thanh toán 10%
- Đợt 7: 2 tháng tiếp theo thanh toán 10%
- Đợt 8: 2 tháng tiếp theo thanh toán 10%
- Đợt 9: quý 2 năm 2020 thanh toán 25% nhận nhà
- Đợt 10: quý 4 nắm 2020 thanh toán 5% còn lại nhận GCNQSS.
Nếu tính toán kỹ, bạn chỉ cần có trong tay 300 triệu, mỗi tháng góp 4 - 10 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ Green Mark.
Không chỉ lý tưởng mua để an cư, căn hộ Green Mark còn là một kênh đầu tư hiệu quả đối với các nhà đầu tư.
Hiện nay, quỹ đất để triển khai dự án căn hộ mới tại quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú không còn dồi dào như trước. Các căn hộ cũ đã mở bán cách đây vài năm ở các khu vực này cũng có giá bán cao hơn căn hộ tại Quận 12 từ 2 – 5 triệu đồng/m2. Do đó, xu hướng của các nhà đầu tư là dịch chuyển sang khu Quận 12.
Đặc biệt, Quận 12 cũng đang dần hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, giao thông. Ngoài cầu Quang Trung nối quận Gò Vấp với phường Tân Thới Hiệp (Quận 12) đã hiện hữu từ lâu, gần đây, thành phố đã tiến hành xây dựng 2 cây cầu bắc qua sông Vàm Thuật (giai đoạn 2017 – 2020), trong đó, một cầu nối quận Gò Vấp với Quận 12. Những công trình này tạo sức bật quan trọng cho dự án căn hộ Quận 12.
Ngoài ra, khu vực Tây Bắc nói chung và Quận 12 nói riêng tập trung nhiều công ty, khu công nghiệp, nhu cầu về chỗ ở là rất lớn. Các nhà đầu tư mua căn hộ và cho thuê theo tháng với mức giá khá cao, từ 6 – 10 triệu đồng/căn/tháng (tùy diện tích, số tầng). Trong bối cảnh cơn sốt đất nền khu Tây đang “lắng xuống” thì những dự án căn hộ như Green Mark chính là sự lựa chọn thích hợp. Ghi nhận thị trường cho thấy các dự án ở phân khúc trung bình đều có khả năng tăng giá từ 20%-25%/năm.
Đó là một số thông tin về dự án căn hộ Green Mark Quận 2 mà bạn có thể tham khảo. Và đừng quên theo dõi thông tin các dự án mới trên thị trường trên rever.vn để nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn.
